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2018年度中国(安徽)房地产数据榜单专业发布!
2019-03-11 金沙手机版app

又一年房地产市场潮起潮落,站在时代关口的弄潮者,谁是头号玩家新安大数据研究院为你剖析房地产榜单数据下的地产谋略。 新的一年即将开始,2018年底各大行业都将交出自己今年的成绩单,房地产市场也不例外。 新安大数据研究院独家发布2018年度中国(安徽)房地产销售数据榜单、2018年度中国(安徽)房地产土地数据榜单,解读这一年安徽房地产市场发展情况,为研判行业趋势提供参考。 2018年,在房地产调控政策依然从紧的背景下,全国商品房成交量增速略有放缓,但销售规模依然让人叹为观止。 2018年,房地产开发企业在安徽区域内,11家房企销售金额突破百亿,更有房企业绩突破500亿大关...强者恒强,碧桂园凭借自身品牌、城市布局以及投资能力等优势,销售业绩持续大幅增长,截至2018年末,碧桂园销售金额达亿元,傲居榜首。

文一地产集团销售金额位居第二位,为亿元,恒大地产集团以亿元排位季军。

2018年,恒大、万科、旭辉等11家房企销售金额突破百亿,百亿企业的销售额明显分为4个阵营:500亿以上、300-500亿、200-300亿、100-200亿,对应的企业数量分别为1家、1家、3家、6家。

销售面积方面,2018年碧桂园仍然独占鳌头,销售面积为万方,也是一众房企中销售面积唯一超500万方的房企。

恒大地产集团位居第二,销售面积为万方,销售面积超200万方的房企还有中梁地产集团万方、文一地产集团万方,此外,绿地控股、万科集团、旭辉集团、安徽置地等4大房企销售面积在百万方以上。 龙头房企土地资源优势凸显,寒冬之中尽显峥嵘。 从拿地面积来看,绿地、碧桂园、恒大、新城位居前四强。

绿地控股、碧桂园拿地面积“一骑绝尘”,超过了200万方。

绿地位于榜首,碧桂园以万方的拿地面积位居第二,仅比绿地控股少万方,与榜首失之交臂,稍显遗憾。 恒大、新城各自拿地面积仅97万方,与第一梯队200万方相差甚远。 得益于“大块头”文旅项目开发,祥源控股位居第五,拿地面积万方,与恒大、新城相抗衡。

安徽本土房企拿地热度不减。 安徽本土房企亳州建投排行第六,成本年度黑马,拿地面积万方,算是本土房企拿地面积NO1。 另外,丰大、皖投、文一、伟星、高速、乐富强、新华上榜拿地面积TOP20。 从拿地金额来看,2018年,碧桂园以亿元拿地总额荣居榜首,拿地实力无出其右。

绿地以亿元拿地总额位居第二,新城以亿元居第三位。 亳州建投拿地金额超40亿元。

伟星、皖投、中梁、华润、金鹏拿地金额超30亿元。 高速、乐富强、祥源、文一、北京城房拿地金额超20亿元。 2018年安徽16个城市销售面积达万方,累计揽金亿元,去年安徽全省销售面积为万方。

从销售面积来看,2018年合肥销售面积突破千万大关,达万方,同时也是全省销售面积唯一超千万的城市。 同比去年万方,大涨%。

滁州位居全省第二,销售面积达万方,销售面积超900万方的城市还有阜阳,销售面积及销售金额紧随滁州,相差不多。

蚌埠、芜湖、马鞍山、六安购买力旺盛,销售面积均超600万方。 单就成交金额来看,合肥揽金亿元,成为全省揽金量唯一超千亿的城市,遥遥领先。

芜湖房价在今年突破万元大关,成为全省除合肥外,房价唯一超万元的城市,在2018全年销售金额方面,处于第二梯队,揽金亿元,但仍与第一名合肥相差近900亿元。 滁州、阜阳、蚌埠、马鞍山揽金量处于第三梯队,揽金量超500亿元。 从销售面积来看,2017年低于200万方的城市为马鞍山万方、安庆万方、宣城167万方、池州万方、淮北万方,黄山垫底,仅有万方。 而在今年低于200万方的城市,依次是:黄山万方、池州万方、淮北万方。

2018全年安徽16个城市合计卖地亿元,揽金总额超过2千亿,与去年北京一年的土地出让金额相当。 从数据分析来看,2018全年,阜阳土地成交面积遥遥领先,成为全省唯一一家土地成交面积超1000万方规模的城市,成交面积达万方。 亳州位居全省第二,土地成交规模超600万方。 宿州、合肥、滁州土地成交规模超500万方。 六安土地成交规模近500万方。

毋容置疑,“面粉”已售出,“面包”即将入市,这些城市将是2019年安徽楼市主战场。

省会合肥土地“寸土寸金”。

在全省16城土地出让金中,合肥处在第一阶队,出让金超600亿元。

“供地大户”阜阳土地出让金处在第二阶队,出让金超400亿元。

亳州土地出让金处在第三阶队,出让金超200亿元。

滁州、芜湖、六安、宿州、蚌埠、安庆处在第四阶队,出让金超100亿元。

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